Gate 41: Multifunktionsimmobilie an einzigartigem Standort

Standort

Sindelfingen

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

14.600 m²

Auf dem 80 Hektar großen Areal des ehemaligen Flughafens in Böblingen/Sindelfingen entsteht ein hochwertiges Gewerbe- und Dienstleistungsquartier. Mit dem GATE 41 bauen wir für Sie und mit Ihnen gemeinsam eine Multifunktionsimmobilie neuer Art an einem einzigartigen Standort.

 

Auf einen Blick

Anschrift

Umberto-Nobile-Straße 11-13, 71063 Sindelfingen

Mietfläche
  • 6.030 m² Grundstücksfläche
  • ca. 14.600 m² Mietfläche (BGF)
  • 194 Pkw-Stellplätze
Nutzungen
  • Büro/Dienstleistung
  • Produktion
  • Lager
Besonderheiten
  • Geschosshöhe (Lichte Höhe)
    Büro: 4 m (EG), 3 m (OG)
    Multifunktion: 7,20 m
  • Achsraster 1,35 m
  • Unterstützende Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Durchgehende Fensterbänder in Dreifachverglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz mit Alulamellen
  • Begrünte Flachdächer mit Terrassenausbildung auf Ebene +5
  • Konferenzetage mit Dachterrasse im 5. OG mit Blick über das Flugfeld möglich
Projektstatus
  • Baugenehmigung liegt vor
  • Übergabe erfolgt schlüsselfertig
  • Baufertigstellung: 20 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Lage und Infrastruktur

Das GATE 41 liegt an der Flugfeld-Allee, direkt an der A 81 Stuttgart-Singen. Der Bahnhof Böblingen befindet sich unmittelbar am Areal. Von hier fahren die S-Bahnen werktags im ½-Stunden-Takt nach Stuttgart, im Berufsverkehr sogar im ¼-stündlichen Rhythmus. Supermärkte und gastronomische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Routenplanung

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Foto von Christopher Boxler, Projektmanagement Region Mitte

Christopher Boxler

Projektmanagement Region Mitte | Eschborn

christopher.boxler@aurelis.de +49 6196 5232-269

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